Заместитель руководителя проектов (Владивосток)

19 Ноября

Партнерские Вакансии

Компания "СЗ Самолет Девелопмент"

Самолет — это команда одной из крупнейших федеральных PropTech-компаний. Мы не просто строим дома для жизни, а создаем пространство и технологии вокруг, чтобы каждый мог жить свою лучшую жизнь. Цель масштабная, поэтому внутри у нас есть много команд и департаментов, которые улучшают клиентский опыт в формате 360°.

Проектные команды — это многофункциональные группы, отвечающие за строительство и подготовку объектов. Сейчас у команд в реализации самый большой земельный парк в стране — более 3,5 миллионов м2. На счету проектных групп уже 20+ построенных кварталов и еще 25 проектов в активной работе. С таким масштабом Самолет на сегодня является самым крупным девелопером в России и Европе, и кроме того, входит в число системообразующих организаций российской экономики.

Чем предстоит заниматься:

1. Формировать и вести полный цикл девелоперского проекта:

• Участвовать в разработке и утверждение проектов планировки территории;
• Участвовать в организации изменения вида разрешенного использования, согласовании отклонения от предельно допустимых параметров;
• Участвовать в получении градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), разрешения на строительство, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
• Подготавливать технические задания, сопровождать разработку проектной документации и получение согласований;
• Осуществлять взаимодействия с внешними контрагентами по проекту, взаимодействовать с органами власти;
• Формировать и контролировать деятельности проектной команды.

2. Контролировать ход разработки проекта:

• Проводить анализ наиболее эффективного использования объекта, разрабатывать эффективную концепцию использования площадки под застройку;
• Определять основные характеристики будущего проекта. Просчитывать технические и экономические показатели будущего проекта;
• Составлять графики реализации проектов и контролировать их соблюдение;
• Составлять ТЗ и предоставлять его проектировщикам;
• Контролировать все этапы проектирования.

3. Контроль работ по согласованию проекта:

• Проводить работы по согласованию проекта;
• Проводить переговоры с представителями органов власти;

• Получать от потенциальных подрядчиков предложения по реализации проекта («бизнес-плана» проекта);
• Контролировать получение технических условий, получение необходимых согласований.

4. Контроль хода проекта:

• Контролировать обоснование сроков выполнения работ и достоверность определения стоимости работ;
• Проводить переговоры с подрядчиками по вопросам устранения выявленных нарушений и недостатков;
• Получение ЗОС и акта ввода объекта в эксплуатацию.

Что для этого понадобится — навыки и опыт:

• Высшее строительное образование, дополнительное экономическое - будет преимуществом.
• Опыт не менее 5 лет в аналогичной должности в крупной девелоперской компании.
• Теоретические и практические знания процесса девелопмента, юриспруденции (земельное, гражданское право, законодательство в области строительства);
• Опыт реализации девелоперских проектов по строительству жилых микрорайонов с нуля и до сдачи в эксплуатацию.
• Системность, инициативность, ответственность, аккуратность и педантичность в работе с информацией, дипломатические навыки.

Что мы предлагаем для комфортной работы:

• Трудоустройство. Мы официально оформляем все рабочие отношения и соблюдаем ТК РФ
• Формат работы: 5/2, работа в штабе строительства
• Развитие и обучение. Ты получишь доступ к курсам топовых образовательных платформ, а еще смело можешь участвовать в конференциях, тренингах и мастер-классах для сотрудников
• Каждый сотрудник «Самолет» может выбрать с 1-го месяца работы бенефиты по своему желанию с сервисом Самолет.Заботы: Расширенный пакет ДМС со стоматологическим обслуживанием, страхование жизни от несчастных случаев, чек-апы, страхование родственников и детей, мерч, разнообразное обучение, консультации психологов, юристов, коучей и многое другое
• С сервисом Самолет.Заботы всегда доступны специальные предложения и скидки от партнеров в направлениях маркета, обучения, путешествий, здоровья, красоты и другого «Самолет» поддерживает своих сотрудников, обеспечивая:
• 100% оплата больничного (14 календарных дней в год)
• Дополнительные оплачиваемые дни отпуска за стаж работы
• Скидки на квартиры в проектах группы «Самолет» и услуги Самолет Плюс
• Материальную поддержку в наступлении семейных событий