Директор по строительству( Гипермаркет Самбери )

Описание

Р Е З Ю М Е Краевой Александр Владимирович Дата рождения: 11.10.1968 г. Тел.: 8-902-555-18-75 e-mail: kraevoyav@mail.ru Цель: Руководящая работа по строительству жилой и коммерческой недвижимости в качестве Заказчика, Технического заказчика, Генерального подрядчика. Эксплуатация зданий, сооружений, территорий. Организация административно-хозяйственной, производственной, деятельности предприятия, развитие отдельных направлений. Образование: 1989 – 1994г. Дальневосточный государственный технический университет (ДВГТУ) Инженер-электромеханик 18.04. 2023г. Национальный технологический университет Инженер-строитель (ПГС) 22.08.2017г. Внесен в национальный реестр специалистов в области строительства (Национальное объединение строителей НОСТРОЙ России) Курсы и семинары: 2006 (1 мес.) Болезни роста и как с ними бороться. Класс доктора Юдина. 2005 (1 нед.) Эффективные продажи, эффективные переговоры. Веревкин А.П. 2004 (1 нед.) Управление отделом продаж. Норка Д.И. 2003 (1 нед.) Как создать команду победителей. Веревкин А.П. 2002 (1 нед.) Управление предприятием в условиях жесткой конкуренции. Класс доктора Юдина. Опыт работы: 10.21- 10.23 Санаторий «Строитель» (реконструкция спального корпуса санатория 11000кв.м.) Заместитель генерального директора по строительству Основные обязанности: Ввод в эксплуатацию спального корпуса санатория после реконструкции. Оформление земельного участка в соответствии с ПЗУ (изменение вида разрешенного использования, согласование отклонения от предельно допустимых параметров). Получение ГПЗУ. Согласование проектной документации, устранение замечаний при прохождении проверок РСН и КДС. Получение заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС). Получение акта ввода 04.20-01.21 Находкинский завод по производству минеральных удобрений (НЗМУ) Ген. Подрядчик «Чайна Элевенс Хемикал компани Лтд.» Заместитель ген. директора по строительному контролю Основные обязанности: Проверка объемов, приемка строительно-монтажных работ, подписание актов выполненных работ при строительстве административно- бытового комплекса (АБК). 03.19- 10.21. ООО «Ренессанс» (строительство гостиничного комплекса 13000кв.м.) Заместитель генерального директора по строительству Основные обязанности: Согласование, корректировка проектной документации. Получение тех. условий. Организация строительных работ, контроль качества выполнения строительных работ, контроль выполнения графика строительных работ. Заключение договоров с подрядчиками, с поставщиками строительных материалов. Устранение замечаний при прохождении проверок РСН и КДС. Оформление заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС). Ввод объекта в эксплуатацию. 2011 – 02.19г. ООО «СтройПроектНадзор» (СПН-девелопмент) Генеральный директор (в штате порядка 50 человек) Основные обязанности: Оформление земельного участка (изменение вида разрешенного использования, согласование отклонения от предельно допустимых параметров). Получение ГПЗУ. Получение тех. условий. Разработка, оформление разрешительной документации (ИРД) на строительство. Организация строительных работ, контроль качества выполнения строительных работ, контроль выполнения графика строительных работ. Формирование бюджета, заключение договоров с подрядчиками, с поставщиками строительных материалов. Реализация объекта согласно договоров долевого участия. Оформление заключения о соответствии построенного объекта (ЗОС). Ввод объекта в эксплуатацию. 2009- 2011г. ГОУ ВПО ВГУЭС Проректор по АТВиС (по административно-техническим вопросам и строительству, в штате департамента более 300 сотрудников) Основные обязанности: Управление строительством на объектах ВГУЭС, эксплуатацией, содержанием объектов и территорий ВГУЭС, оперативное управление департаментом, организация и контроль работы всех подразделений, планирование и анализ деятельности, оптимизация бизнес-процессов, формирование бюджета, управление персоналом. Состав департамента: Отдел охраны Управление по содержанию помещений и территорий Управление капитального строительства и ремонта Служба технического обеспечения и эксплуатации Отдел управления имуществом Транспортная служба Служба снабжения Состав объектов обслуживаемых техническим департаментом: Центральный кампус ВГУЭС по ул. Гоголя 41 (около 20 объектов зданий - сооружений) Колледж по ул. Добровольского 20 Школа по ул. Тунгусская 59 Школа по ул. Чапаева 5 Спортивный комплекс по ул. Чапаева 5 Школа по ул. Десятая 10 Филиалы в г. Артем, г. Находка, г. Уссурийск 2004 – 02.09г. ООО « Меридиан Менеджмент» (реконструкция гостиничного комплекса 10000 кв.м.) Исполнительный директор (в штате более 50 сотрудников) Основные обязанности: ● организация, обеспечение и контроль СМР при реконструкции и вводе в эксплуатацию здания гостиницы ● работа с поставщиками оборудования и материалов для гостиничного и ресторанного бизнеса ● заключение договоров с подрядными организациями ● сдача офисных, складских, производственных помещений в аренду, работа с арендаторами ● организация и контроль деятельности предприятия, связанной с обслуживанием и эксплуатацией здания ● обеспечение расходования кредитных и иных средств финансирования в строгом соответствии с их целевым назначением (на реконструкцию и ввод гостиничного комплекса) ● работа с государственными органами и иными лицами осуществляющими контроль за реконструкцией и деятельностью гостиничного комплекса ● управление персоналом, осуществляющим функции по обслуживанию и эксплуатации здания 1999 - 2004 ООО “АкваДом” (проектирование, продажи и монтаж систем тепло- и водоснабжения, - бассейнов, фонтанов) Коммерческий директор (в штате более 70 сотрудников) Основные обязанности: ● организация сети розничной торговли: разработка планов развития региональной сети продаж, проведение маркетинговых исследований, организация региональной торговой сети (организация работы новых торговых точек в г. Владивостоке и регионах, организация работы складов с учетом увеличения ассортимента оборудования и необходимостью использования новых подъездных путей); ● работа с российскими и зарубежными поставщиками (поиск поставщиков, переговоры, логистика, организация работы транспортного отдела); ● создание и организация работы технического отдела по проектированию, монтажу, сервисному обслуживанию систем тепло- и водоснабжения, бассейнов, фонтанов, насосного и котельного оборудования; ● создание и организация работы сервисного центра; ● расширение сферы деятельности компании посредством привлечения заказов городского и краевого значения (благоустройство г. Владивостока, оборудование скважин, оборудование бассейна в спортивном комплексе в г.Уссурийске и др.); ● работа с заказчиками, в т.ч. - администрации г. Владивостока, Уссурийска, Б. Камня, Арсеньева (переговоры, заключение договоров, решение вопросов финансирования); ● решение организационных вопросов деятельности предприятия по транспортно-экспедиционной работе отправка и получение грузов ЖД и АВИА транспортом (вагоны контейнеры) ● организация и проведение рекламных кампаний, выставок, ● найм персонала, организация работы офиса компании; ● решение всех общих вопросов деятельности компании. Дополнительная информация: • Пользователь ПК: MS Office: World, Excel. • Водительское удостоверение кат. В, личный автомобиль. • Сильные стороны: высокий уровень стрессоустойчивости, хорошие организаторские и аналитические способности, отличные коммуникативные качества, значительный опыт планирования, управления персоналом и ведения переговоров.