Руководитель отдела, управления, департамента, филиала

Обслуживание и эксплуатация башенного крана КБ-403, КБ-404, КБ-405 на оптовой базе по реализации и хранению строительных материалов и метало продукции: (арматура, швеллер, балки, трубы, уголок, прокат, кирпич, абразив и т. д.) Организация выгрузки и погрузки вагонов, контейнеров, грузовых автомобилей.

Ведение переговоров на уровне первых лиц, привлечение к сотрудничеству и организация встреч с юридическими лицами, представителями малого и среднего бизнеса. Организация работы по привлечению партнёров для сотрудничества: оценочные, страховые компании, нотариальные конторы, росреестр. Выезд на объекты с целью оценки залогового обеспечения с подготовкой отчетов, анализ рынка недвижимости, рекламы и конкурентов, организация отправки перечня документов, форм, заявлений для рассмотрения возможности сотрудничества. Контроль формирования профессиональных суждений о категории качества, заключений о финансовом состоянии заёмщиков, оценки залогов. Административно хозяйственная деятельность: координация подготовки и контроль исполнения договоров аренды помещений, плановых и текущих ремонтов. Работа с проверяющими органами: финансовый мониторинг, пожарная безопасность, аудиторские компании, вневедомственная охрана. Организация подготовки, проверки и подписания договоров аренды, кредитных, залога, формирования и сопровождения кредитных досье, контроль исполнения обязательств клиентами и выполнения обязанностей сотрудниками. Формирование отчетов, планирование.

Организация бесперебойной работы операционных офисов. Увеличение доли присутствия на рынке, за счет территориального расширения, через открытие новых структурных подразделений в других регионах. Оценка объектов недвижимости, контроль эксплуатации, организация внешних и внутренних ремонтных работ офисных помещений, координация подготовки и контроль исполнения условий договоров подряда, актов выполненных работ. Организация работы и контроль выполнения условий договоров о сотрудничестве с строительными, ремонтными, арендодателями, маркетинговыми и рекламными агентствами. Ведение переговоров на уровне первых лиц, поиск и привлечение подрядчиков и партнёров, анализ рынка рекламы и конкурентов. Набор, обучение и мотивация персонала, координация деятельности специалистов продаж, анализ финансовых результатов деятельности сотрудников операционных офисов. Отчётность по расходам, доходам, планированию.

Организация открытия подразделения: Поиск и организация ремонта знаний для размещения филиалов, организация ремонта внутренних помещений арендуемых офисов, приобретение офисного оборудования, мебели, техники, настрой программного обеспечения. Организация работы по привлечению партнёров для сотрудничества: (строительные, ремонтные, оценочные и страховые компании, банки, нотариальные конторы, Росреестр). Ведение переговоров на уровне первых лиц. Контроль подготовки и заключения соглашений, договоров о сотрудничестве. Оценка, анализ объектов и рынка недвижимости, рекламы и конкурентов. Учет рабочего времени сотрудников, расчёт заработной платы, анализ сообщений корпоративной электронной почты и ответы на запросы головного офиса, контрольная подпись финансовых документов, договоров, соглашений, приложений, актов выполненных работ. Контроль работы офисного оборудования, анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

Организация работы группы ипотечного кредитования, координация работы отдела, согласно соглашений о сотрудничестве по стандартам АИЖК, ДЕЛЬТАКРЕДИТ г. Москва, организация совместной деятельности с риэлтерскими, строительными, нотариальными, страховыми, оценочными, и рекламными компаниями. Контроль подготовки агентских соглашений, привлечение и консультации клиентам. Контроль всего процесса кредитования, организации оценки объектов залога, подготовки документов по ипотечным кредитам под залог недвижимости, работа в специализированных программах (внесение данных, принятие решения, выдача, сопровождение и рефинансирование). Сопровождение кредитного портфеля, регулирование сложных сделок, решение конфликтных ситуаций, исследование банков конкурентов, рынка недвижимости, организация рекламных мероприятий, планирование, отчетность.

Организация работы управления реализации, координация деятельности отдела продаж. Разработка информации, согласование, утверждение и организация внесения изменений и дополнений к сайту. Контроль оценки объектов недвижимости, эксплуатации и организация отделочных, ремонтных работ арендуемых зданий и помещений для офисов, складов. Подготовка и контроль исполнения условий договоров аренды и реализации недвижимости, земельных участков. Организация проведения презентаций и выставок с целью увеличения реализаций. Работа с рекламными, риэлтерскими компаниями, банками для увеличения потока клиентов. Организация мониторинга, оценки, продажи, аренды жилых и коммерческих объектов недвижимости, земельных участков. Координация оформления документов с целью предоставления в органы Росреестра. Анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

Контроль организации анализа рынка рекламы и конкурентов, рассылки презентаций и коммерческих предложений о сотрудничестве. Поиск, привлечение, обслуживание и консультации клиентам. Организация продаж архитектурного, светодиодного оборудования, ведение переговоров на уровне первых лиц. Координация подготовки и контроль исполнения условий договоров оценки и аренды объектов недвижимости: коммерческих помещений, офисов, складов, договоров долгосрочного сотрудничества, актов выполненных работ, положений, методик, инструкций, регламентов, соглашений. Контроль настроя офисного оборудования. Работа с проверяющими органами: пожарные, аудит, вневедомственная охрана. Анализ доходов, отчетность, планирование.

Организация бесперебойной работы подразделений холдинга, координация деятельности филиалов и дочерних компаний. Контроль финансовой и хозяйственной деятельности холдинга, мониторинг внешнего вида зданий и внутренних помещений, с целью выявления необходимости ремонтов и строительных работ. Мониторинг оценка, продажа, аренда жилых и коммерческих объектов недвижимости, земельных участков, оборудования, техники, лизинговые операции. Контроль эксплуатации арендуемых зданий и помещений для офисов, складов, магазинов. Координация подготовки и контроль исполнения условий договоров подряда и договоров долгосрочного сотрудничества, актов выполненных работ, договоров продажи торгового оборудования, спецтехники, аренды и реализации недвижимости, земельных участков, лизинговых операций. Организация работы с партнёрами (строительные и ремонтные компании, банки, риэлторские, оценочные, страховые и нотариальные конторы, Росреестр) Организация проверки и настроя офисного оборудования. Анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

Организация открытия подразделения: поиск помещения, контроль внешнего капитального ремонта и внутренних отделочных работ, организация заказа, доставки и монтажа бронированного кассового узла , сейфовой комнаты, контроль приобретения и настроя оборудования, мебели, техники. Ведение переговоров на уровне первых лиц, оценка залогового обеспечения, анализ рекламы и конкурентов, привлечение клиентов, решение конфликтных ситуаций. Контроль обслуживания юридических лиц: открытие расчётных счетов, банк-клиент, лизинг, зарплатные проекты, эквайринг, кредитование малого бизнеса, стандартные овердрафты. Организация обслуживания физических лиц: потребительское и ипотечное кредитование, вклады, депозиты, коммунальные платежи, штрафы, налоги, обменный пункт, переводы: Вестерн Юнион, Мигом, Контакт, Золотая Корона, Юнистрим. Контроль оформления пластиковых карт: Виза, Мастер Карт, Золотая Корона. Координация подготовки и контроль исполнения условий договоров эксплуатации и аренды помещений, приказов, распоряжений, смет расходов, плана тмц, требований, презентаций, протоколов по итогам. Учет рабочего времени сотрудников, анализ сообщений directum, outlook, контрольная подпись финансовых документов, договоров, соглашений, актов выполненных работ. Анализ расходов, доходов, отчетность, планирование.

Организация и контроль работы отдела, поиск, обучение и мотивация персонала, привлечение и консультации клиентам. Организация совместной деятельности и подготовка соглашений о сотрудничестве с АИЖК, ДЕЛЬТАКРЕДИТ г. Москва, договоров с риэлторами, строительными, нотариальными, страховыми, оценочными и рекламными компаниями, пкрц. Оценка залогового имущества, реализация коммерческих и жилых объектов. Контроль процесса кредитования на покупку и под залог недвижимости. Сопровождение кредитного портфеля, регулирование сложных сделок, решение конфликтных ситуаций, организация подготовка документов для ипотечного кредитования и реализация залогового обеспечения, исследование банков конкурентов, рынка недвижимости, планирование, отчетность.

Поиск, привлечение и обслуживание клиентов: Формирование профессиональных суждений о категории качества, заключений о финансовом состоянии заёмщиков, оценки залогового обеспечения. Оформление кредитов юридическим и физическим лицам под залог оборудования, техники, недвижимости, сопровождение кредитного портфеля. Разработка и подготовка договоров залога, поручительств, кредитных, обязательств кредитных досье. Оценка и продажа объектов залога, формирование отчетов, планирование.

Анализ стоимости, оценка земельных участков, нежилых помещений, квартир. Организация и контроль исполнения ремонтно-отделочных работ по заказам клиентов приобретающих недвижимость. Поиск подрядчиков и партнёров, оказание посреднических услуг и подготовка документов для межевания и отвода земли, строительства, ремонта, аренды, продажи жилой и коммерческой недвижимости. Оценка недвижимости и реализация залогового обеспечения, оформление сделок для ипотечного кредитования, оформление кредитов под залог имущества. реализация объектов залога при отсутствии возможности возврата кредита заемщиками, организация подготовки соглашений о сотрудничестве с банками, для совместной деятельности в области кредитования под залог недвижимости.

Строительство коммерческой и жилой недвижимости, погрузо-разгрузочные работы, обслуживание и управление башенным краном КБ-403, КБ 405.