Менеджер по развитию территории, г. Владивосток

Описание

Рябчук Фёдор Львович Родился: 21.11.1974 г. п. Большой Камень Шкотовского р-на Приморского края Адрес: г. Владивосток Ул. Фадеева д.12-в, кв.34 Сот.8 914-707-17-44 Возраст: 48 лет Образование: среднее профессиональное, высшее, дополнительное. 1992 - 1995 Совхоз - техникум "Уссурийский" Квалификация: техник-организатор коммерческой деятельности в АПК 1996 - 1998 Бизнес-Академия Специальность: "Туристический и гостиничный менеджмент" 2012 – 2016 – Владивостокский государственный университет экономики и сервиса, по специальности «Государственное и муниципальное управление» Специальные курсы: 2006 Брокер по недвижимости Кто проводил: Центр стандартизации Продолжительность: 1,5 месяца 2001 Компьютерные курсы Кто проводил: ООО, г. Уссурийск Продолжительность: 2 месяца ОПЫТ РАБОТЫ: С 09.2021 по 10.11.2023г. время ООО «Радника» Должность: Менеджер отдела поиска и арендных отношений. Федеральная аптечная сеть «Монастырёв» Функциональные обязанности: - поиск новых локаций для открытия новых аптек; - заключение договоров аренды; - ведение переговоров по условиям аренды; - сдача недвижимости в субаренду; - ведение заключенных договоров, отслеживание соблюдение условий по договору и оплата но ним. Причина смены работы: Остановка в развитии компании. Не устраивает уровень заработной платы. Получение новых знаний. 2018 – 2021 инжиниринговая компания ООО «НОРЭЙЛ» Должность: помощник руководителя Функциональные обязанности: - выполнение поручений руководителя; - обеспечение работы офиса; - заключение хозяйственных договоров; - подготовка договоров для руководителя; - аренда квартир для сотрудников; - закупка хозяйственного и офисного инвентаря; - опыт организации офиса с нуля; Причина увольнения: Завершения контракта у ООО «НОРЭЙЛ» 2015 – 2018 строительная компания ООО «Союз Строителей» Должность: заместитель генерального директора В подчинении до 15 человек. Функциональные обязанности: - поиск и ведение переговоров с заказчиками; - составление и расчет сметной документации; - закупка строительных материалов; - организация и контроль выполнения строительных работ. Причина увольнения: получил приглашение на работу в новом проекте. 2010 – 2015 юридическая компания недвижимости ООО «Аллимикон» Должность: менеджер по недвижимости В подчинении 2 человека. Функциональные обязанности: - поиск покупателей/продавцов, арендаторов/арендодателей, ведение переговоров с ними; - оценка недвижимости; - подготовка пакета документов для сделок с недвижимостью (дарение, купля-продажа, уступка прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков, оформление наследства, оформление земельных участков в собственность на основании ст. 36 Земельного кодекса РФ, оформление земельных участков в аренду для целей как связанных со строительством, так и нет, оформление земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование); - согласование топографических съемок, схем земельных участков, получение сведений, содержащихся в АИС ОГД (зонирование) и иных документов и справок в Управлении архитектуры и градостроительства Администрации г. Владивостока; - смена вида разрешенного использования земельных участков, получение сведений, содержащихся в государственном кадастре недвижимости, постановка земельных участков на кадастровый учет, а также снятие с кадастрового учета в ФГУ «Земельная кадастровая палата»; - получение и внесение изменений в технические паспорта, технические планы, кадастровые паспорта на жилые и нежилые помещения в "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ"; - представление интересов заказчика в Департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края, связанное с предоставлением земельных участков в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, собственность; - представление интересов заказчика в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю: получение сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственная регистрация прав на объекты недвижимости); - в период отпуска генерального директора исполнение обязанностей генерального директора (поиск заказчиков, распределение обязанностей между сотрудниками). Причина увольнения : желание получения вышестоящей должности, развитие в профессиональной сфере. 2006 - 2009 ООО "ТД "Аском и Ко" (купля-продажа недвижимости) Должность: специалист по недвижимости. Функциональные обязанности: приватизация жилья, работа с клиентами, выяснение потребностей клиента, поиск квартир под требования клиента, расселение, сбор необходимой документации для сделок, работа с ПКРЦ, сбор пакета документов для банков по ипотечным сделкам. Причина увольнения: непостоянность дохода. 2003 - 2005 Работа по контракту в Ю.Кореи Должность: рабочий. Функциональные обязанности: работа на различных заводах Ю. Кореи Причина увольнения: окончание контракта. 2001 - 2002 ООО "Основа Косметик" (оптовая торговля косметикой и бытовой химией) Должность: торговый представитель. Функциональные обязанности: работа с клиентами, увеличение клиентской базы, разработка новых торговых точек, контроль за выкладкой товара, работа с фактурами, доставка товара на торговую точку, работа с дебиторской задолжностью, обеспечение торговой точки post-материалами, Вэн-доставка Причина увольнения: сокращение штатов. 2000 - 2001 ООО "Стимул" (табачная продукция) Должность: торговый представитель. Функциональные обязанности: Вэн-доставка, работа с клиентами, разработка нового маршрута по г.Артёму, сбор заявок и наличности в торговой точке, отгрузка, выписка счёт-фактур, промоушен, отчетная документация, работа с дебиторской задолжностью. Причина увольнения: низкая зарплата 1998 - 2000 ООО « РЕО» (торговля медицинскими препаратами и биоактивными добавками ) Должность: директор, учредитель. Функциональные обязанности: закуп продукции в Московской области, отправка, работа с транспортными компаниями, самостоятельное оформление грузов через авиаперевозчиков, реализация продукции в торговой точке. Причина увольнения: ликвидация ООО. Знание иностранных языков: Язык Степень владения  Английский со словарем Навыки владения компьютером: Категория/Программа Степень владения  Excel- Квалифицированный пользователь Word- Квалифицированный пользователь Internet- Квалифицированный пользователь Дополнительная информация: Стремление к профессиональному развитию, умение расставлять приоритеты, умение браться за новые задачи и достигать результата без внешней помощи, внимательность к деталям, умение работать в команде. Опыт работы в условиях многозадачности, нестабильности и постоянных перемен. Ответственный, исполнительный, развитые коммуникативные навыки, огромный опыт общения.   Владею технологией продаж. Ценю в людях такие качества, как честность и порядочность. Семейное положение: холост (гражданский брак), детей нет. Водительское удостоверение категории В, С. Опыт вождения с 1992года.